Na vrhunski lokaciji v Ljubljani
ob Celovški cesti in ob Mercator centru Šiška prodamo moderno zasnovan poslovni
prostor v pritličju, pisarno v medetaži ter skladišče v kletnih prostorih.
Prodajni salon v pritličju v
izmeri 188 m2 ima samostojen zunanji vhod in veliko steklenih izložbenih
površin, ki nudijo neposredno prodajo potrošnikom. Salon ima tudi izhod na
zunanjo teraso, ki nudi možnosti prodaje izdelkov za zunanjo uporabo ali pa se lahko
koristi kot sprostitveni prostor za zaposlene ali stranke. Prodajni salon ima
svoje sanitarije in je s skladiščem povezan z dvema tovornima dvigaloma in skupnim
stopniščem.
V medetaži je pisarna z arhivom
in shranjevalnim prostorom v skupni izmeri 96 m2. Dostop do prostora je
omogočen preko skupnega stopnišča. Prostor nudi možnosti uporabe za pisarniške
prostore, arhiv in skladiščenje izdelkov.
V kletni etaži se nahaja prostorno skladišče v skupni izmeri
374,5 m2. Prostor ima dostop iz skupnega
stopnišča in tovornih dvigal do prodajnega salona v pritličju z izhodom na zunanje
parkirišče. Višina stropa je 4 m.
Ogrevanje prostorov je urejeno
centralno, s samostojno toplotno postajo. Prostorom pripada 6 lastniških parkirnih
mest.
Prostori se prodajajo kot celota,
pri čemer so cene oblikovane glede na namembnost prostorov:
- prodajni salon v
izmeri 188 m2, cena 300.800 EUR ( 1.600 EUR/m2)
- pisarna v
medetaži v izmeri 96 m2, cena 57.600 EUR (600 EUR/m2)
- skladišče v kleti
v izmeri 374,5 m2, cena 187.250 EUR (500 EUR/m2)
Etažna lastnina v poslovni stavbi
ni urejena, je pa v naravi jasno razvidno in nesporno, kakšen obseg pripada
solastniškemu deležu v zemljiški knjigi.
Ocenjujemo tudi, da so prostori
odlična priložnost za investicijo, saj bi jih hitro lahko oddali v najem.
Prostore odlikujeta odlična
lokacija in možnost povezave med celotno Ljubljano ter hitrim dostopom do
avtocestnega obroča. Dostop do avtoceste je oddaljen 1,5 km, dostop do centra
Ljubljane 4,5 km.
Vabljeni na ogled!
Točka na zemljevidu je informativne narave in ne predstavlja dejanske lokacije oglasa.
Križe
Vrsta objekta Zemljišče
Površina 762 m2
V naselju Križe (Snakovo) prodamo sončno, zazidljivo parcelo v izmeri 762 m2.…
Več € 76.200
Ljubljana - center, Prule
Vrsta objekta Poslovni prostor
Površina 113,5 m2
V Lj.-Prule na odlični lokaciji pod ljubljanskim gradom prodamo gostinski…
Več € 220.000
Kranj, Primskovo
Vrsta objekta Hiša
Površina 256 m2
V Kranju na odlični lokaciji na Primskovem prodamo prostorno, štiri stanovanjsko…
Več € 429.000
Jarčja Dolina
Vrsta objekta Hiša
Površina 311,3 m2
Na sončni lokaciji sredi neokrnjene narave v Jarčji Dolini pri Žireh prodamo…
Več € 380.000
www.anepremicnine.com Afirmacija d.o.o. Planina 3, 4000 Kranj |
|
+386 (0) 59 055 650 | |
+386 (0) 59 055 651 | |
anepremicnine@t-2.si |
Uradne ure
Pon, tor, čet: |
8 - 16 h |
Sreda: | 8 - 17 h |
Petek: | 8 - 13 h |
Ogledi: | Po dogovoru |