Stanovanjska hiša

Opis

Na odlični, sončni lokaciji na Levarjevi ulici v Trnovem ekskluzivno prodamo kvalitetno izdelano samostojno stanovanjsko hišo s pripadajočim zemljiščem v skupni izmeri 450,5 m2.

Hiša obsega pritličje ter mansardo.

Pritličje meri 54 m2 in obsega dnevni prostor, kuhinjo, spalnico, kopalnico s tuš kabino, hodnik ter zunanjo teraso. Mansarda v izmeri 40 m2 obsega dve spalnici, kopalnico, predprostor, ki služi kot manjši dnevni prostor ter balkon.

Iz kuhinje se dostopa na lepo izdelano, leseno, atrijsko teraso z nadstreškom in je primerna za poletno druženje na vrtu. Poleg terase zemljišče obsega zelenico z zelenjavnim vrtom in otroškimi igrali. Na zemljišču se nahaja tudi garaža za shranjevanje, ki je bila prenovljena leta 2017.

Ogrevanje je urejeno centralno s toplotno črpalko. Hiša je klimatizirana. Okna so PVC, opremljena z zunanjimi roletami. Pod v spodnjem delu hiše je vinil, v zgornjem delu hiše pa masivni parket, v kopalnicah je keramika.

Streha je bila obnovljena leta 2000 in je toplotno izolirana s kameno volno (tervol - 20 cm) ter s peno – 3 cm, je dvokapnica, kritina je pločevinasta. Fasada je bila prav tako obnovljena leta 2000 in ima 10 cm toplotne izolacije.

Pred glavnim vhodom hiše je ograjeno tlakovano dvorišče, ki vodi do sosednje hiše in je v solastništvu s sosedom. Parkiranje je urejeno pred stanovanjsko stavbo. Posest okoli hiše je v celoti ograjena.

Možnost izdelave dveh ločenih stanovanj.

Hiša se nahaja v slepi ulici, zato je iz tega razloga zelo primerna za družine z majhnimi otroci oziroma na splošno za kupce, ki si želijo mir, zasebnost in tišino.

Lokacija je izjemna, saj se v neposredni bližini nahaja vsa infrastruktura, ki je potrebna za vsakdanje življenje. Center Ljubljane je oddaljen približno 3 km, avtobusno postajališče je oddaljeno 90 m. Osnovna šola Livada je od hiše oddaljena 1 km. Priključek za obvoznico je oddaljen le 1,4 km.

Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.

Nepremičnina je vseljiva v roku treh mesecev po plačilu celotne kupnine.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov nepremičninske agencije.

Vljudno vabljeni na ogled!