Opis

Na odlični in mirni lokaciji v Naklem prodamo zazidljivo ravno zemljišče, ki že ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo montažne enostanovanjske hiše etažnosti K+P+M. Skupna velikost zemljišča je 680 m2, od tega je 530 m2 stavbnega zemljišča. 

Gradbeni projekt predvideva objekt tlorisnih dimenzij 8,8 m x 13,2 m. Pritličje v izmeri 93,38 m2 bo obsegalo bivalni prostor z jedilnim kotom, kuhinjo, kabinet, ločen WC in vetrolov. Mansarda v izmeri 90,78 m2 bo obsegala spalnico z garderobno sobo in kopalnico, tri otroške sobe, kopalnico in hodnik. Klet v izmeri 86,78 m2 bo obsegala fitnes, hobi sobo, kopalnico s savno, likalnico in pralnico, tehnični prostor, shrambo in hodnik.

Streha hiše bo dvokapnica z naklonom 38°, krita s sivimi strešniki. Fasada objekta bo ometena v beli barvi z barvnimi poudarki v svetlem naravnem tonu, kar bo poudarilo sodoben in estetski videz. Kletni del objekta bo izveden klasično. Ogrevanje objekta bo zagotovljeno s toplotno črpalko sistema zrak-voda, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost.

Zemljišče je že opremljeno s priključki za vodovod, plinovod, telekomunikacije, priključek za elektroenergetiko in kanalizacijo pa sta v cesti. Na parceli bosta zagotovljeni dve parkirni mesti, dvorišče pa bo utrjeno. Preostalo zemljišče bo obdelano z travnato površino in hortikulturno urejeno, kar bo omogočilo prijeten in prostoren zunanji prostor. Dostop do parcele je pravno urejen po asfaltirani občinski cesti, kar zagotavlja enostaven dostop.

Vsa soglasja so pridobljena in plačan komunalni prispevek, kar pomeni, da kupec lahko takoj prične z gradnjo. Z gradnjo je potrebno pričeti najkasneje do oktobra 2026.

To zemljišče predstavlja odlično priložnost za takojšno gradnjo vaše sanjske hiše v mirnem in dostopnem okolju. Zemljišče se nahaja v slepi ulici in ima odprt razgled. Lokacija je idealna za mirno in udobno družinsko življenje, saj se v neposredni bližini nahajajo osnovna šola, vrtec, nogometno igrišče, trgovine, pošta in druge pomembne storitve. Okolica ponuja številne možnosti za preživljanje prostega časa v naravi, z obilo sprehajalnih in kolesarskih poti. Dodatna prednost lokacije je tudi hiter dostop do avtocestnega priključka, ki omogoča enostavno povezavo z okoliškimi kraji in mestnimi središči.

Pogoj prodajalca pri prodaji je, da mu kupec povrne polovico stroškov prodaje nepremičnine, in sicer v višini 2% (+DDV) od pogodbene vrednosti.

Vljudno vabljeni na ogled!

Lokacija nepremičine

Zdravlje Park Bankomat Bencinska črpalka Restavracija Trgovina

Galerija slik

Facebook komentarji

Druge nepremične

• Počitniški objekt 

  

  

  Prodaja

  

  Cankarjeva ulica, Radovljica

  Vrsta objekta Počitniški objekt

  Površina 170 m2

  Več € 544.000,00

• Počitniški objekt 

  

  

  Prodaja

  

  Planina pod Golico

  Vrsta objekta Počitniški objekt

  Površina 932,7 m2

  Več € 380.000,00

• Hiša 

  

  

  Prodaja

  

  Mlaka pri Kranju, Kranj

  Vrsta objekta Hiša

  Površina 950 m2

  Več € 749.000,00

• Hiša 

  

  

  Prodaja

  

  Lom pod Storžičem, Tržič

  Vrsta objekta Hiša

  Površina 150,9 m2

  Več € 249.000,00

• Garsonjera 

  

  

  Prodaja

  

  Hrastje, Kranj

  Vrsta objekta Stanovanje

  Površina 25,9 m2

  Več € 129.000,00

• Stavbno zemljišče 

  

  

  Prodaja

  

  Križe

  Vrsta objekta Zemljišče

  Površina 762 m2

  Več € 60.960,00